De nieuwe revalorisatiecoëfficiënt voor kadastrale inkomens voor de berekening van de huurvoordelen van bedrijfsleiders is bekend. De revalorisatiecoëfficiënt voor inkomstenjaar 2026 bedraagt – onder voorbehoud van bevestiging van de fiscus – 5,75 (voor inkomstenjaar 2025 was dit 5,63).
Elk jaar wordt deze coëfficiënt opnieuw vastgelegd om de belastbare waarde van een onroerend goed te berekenen. De revalorisatiecoëfficiënt kan belangrijk zijn voor bedrijfsleiders indien ze een gebouwd onroerend goed verhuren aan een vennootschap of vereniging waarmee ze verbonden zijn.
De huurinkomsten die hieraan verbonden zijn zullen immers als bezoldiging of loon worden belast wanneer deze inkomsten meer dan 5/3de van het gerevaloriseerde KI bedragen. Op het gedeelte van de huurinkomsten dat als beroepsinkomsten wordt beschouwd, moet bedrijfsvoorheffing worden berekend. Men bekomt dit drempelbedrag als men het niet-geïndexeerde KI van het onroerend goed vermenigvuldigt met 5/3de en met de revalorisatiecoëfficiënt.
Gelieve ons zeker zelf even te contacteren indien er voor uw dossier dergelijke huurinkomsten geboekt worden.
Besox, Sociaal Secretariaat - Verzekeringen - Finance
Zelf een loonkost per uur/maand/jaar berekenen? Dat kan gratis via onze tool : loonkost.besox.be